Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - WAZIERS (59119)
TRÈS AGRÉABLE HABITAITON SITUÉE EN CENTRE VILLE DOTÉE DE BEAUX VOLUMES AVEC UNE ANCIENNE SURFACE COMMERCIALE IDÉALE POUR DES ACQUEREURS DÉSIREUX D'Y EXCERCER UNE ACTIVITÉ COMPRENANT : RDC : Surface commerciale d'environ 28 m² transformable en pièce de vie supplémentaire - Salon - Vaste cuisine équipée avec espace dinatoire et poêle à granulés - WC - Salle de bains très lumineuse avec baignoire, douche et meuble vasque avec coin lingerie .ÉTAGE : Palier - 3 Chambres parquetées dont une avec dressing.Cave - Terrasse carrelée - Chauffage central au gaz - Idéale pour un ado ou pour recevoir : un studio annexé à la maison comprenant une chambre avec douche et meuble vasque .Dépendance pour outillage jardin - Jardin planté et engazonné sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=3276
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface terrain | 573 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 59104-1081055 |
| Date de mise à jour | 15/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
281 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3367 € et 4555 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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