Lorène TELLIEZ ET Marion TOQUERO, Notaires Associés Notaire
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Vente Maison - 6 pièce(s) DOUAI (59)

195 000 €
VENTE maison-DOUAI (59)
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Conditions de vente

Prix de vente : 195 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - DOUAI (59500)

VASTE MAISON DE VILLE SITUÉE DANS UN SECTEUR AGRÉABLE ET PRISÉ PROCHE DU CENTRE VILLE  OFFRANT : Le rez de chaussée se compose d'un couloir d'entrée avec un WC et son lave-mains -  Le salon bénéficie d'une cheminée feu de bois avec un insert  et la salle à manger d'un balcon avec une vue sur le jardin avec un sol parqueté  - La cuisine est aménagée  et possède un espace dinatoire.Le premier étage  se compose d' un palier qui  désert 2 grandes  chambres et une salle de bains avec un WC.Le second étage possède un palier 2 grandes chambres - un bureau et un grenier, l'ensemble sur dalle béton pour chaque niveau.   
Cette habitation est  dotée d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie avec un chauffage central au gaz  - Une lingerie  et un emplacement voiture avec une porte motorisée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le jardin est clos planté et engazonné. La maison est reliée au tout à l'égout en conformité.  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=3276

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 131 m²
Surface terrain 350 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 59104-1084474
Date de mise à jour 15/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

222 kWh/m2.an

40 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

40 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 08/07/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2570 € et 3520 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Service Immobilier
Masset Sylvie
Téléphone : 06 80 28 68 40
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