Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - DOUAI (59500)
VASTE MAISON DE VILLE SITUÉE DANS UN SECTEUR AGRÉABLE ET PRISÉ PROCHE DU CENTRE VILLE OFFRANT : Le rez de chaussée se compose d'un couloir d'entrée avec un WC et son lave-mains - Le salon bénéficie d'une cheminée feu de bois avec un insert et la salle à manger d'un balcon avec une vue sur le jardin avec un sol parqueté - La cuisine est aménagée et possède un espace dinatoire.Le premier étage se compose d' un palier qui désert 2 grandes chambres et une salle de bains avec un WC.Le second étage possède un palier 2 grandes chambres - un bureau et un grenier, l'ensemble sur dalle béton pour chaque niveau.
Cette habitation est dotée d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie avec un chauffage central au gaz - Une lingerie et un emplacement voiture avec une porte motorisée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le jardin est clos planté et engazonné. La maison est reliée au tout à l'égout en conformité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=3276
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 131 m² |
Surface terrain | 350 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 59104-1084474 |
Date de mise à jour | 15/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
222 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 08/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2570 € et 3520 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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