Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - AUBY (59950)
A DEUX PAS DU CENTRE CENTE VILLE, DES COMMERCES, ADMINISTRATIONS, ÉCOLES ET DANS UN SECTEUR PRISÉ - AGRÉABLE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE OFFRANT : Au rez de chaussée un couloir d'entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger - Une cuisine indépendante contemporaine équipée avec une espace dinatoire - Cellier - Une salle de bains complète avec baignoire, douche et meubles 2 vasques - WC -
Contiguë à la maison une pièce aménageable idéale pour un studio ou salle de jeux pour ado !
L'étage se compose d'un palier, trois chambres et un grenier isolé aménageable.
Chauffage central au gaz - Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés - Une cave -
Passage couvert sur le coté de la maison avec porte motorisée pouvant servir de garage moto donnant sur une aire de stationnement qui mène au spacieux garage( 3 emplacements au total) -
Une dépendance et une terrasse sans vis à vis donnant sur un jardin clos planté et engazonné bien exposé avec un abri de jardin.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104 m² |
| Surface terrain | 358 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 59104-1086497 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
233 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1990 € et 2750 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service Immobilier
Masset Sylvie
Téléphone : 06 80 28 68 40
Contacter par email