Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ANHIERS (59194)
SITUÉE DANS UN SECTEUR CALME ET PRISÉ : Cette habitation dispose au rez de chaussée d'un couloir d'entrée, un WC - Une cuisine aménagée - Une salle de bains - Un salon et une Salle à manger disposés en 'L' avec la possibilité de cloisonner pour y faire une chambre en rez de chaussée et bénéficier d'un semi plain-pied - Une véranda lumineuse donnant sur le jardin. L'étage est composé d'un palier de 2 chambres dont une avec rangement, d'un bureau et de 2 espaces grenier. Cave - Chauffage central au gaz - Garage - Citerne à eau de pluie - L'ensemble sur un jardin clos, planté et engazonné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=3276
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95.35 m² |
| Surface terrain | 373 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 59104-1088131 |
| Date de mise à jour | 28/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
334 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2791 € et 3777 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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